Boskovice koupily pozemky v Červené zahradě za 14 milionů korun

Boskovice * Zářijové zasedání zastupitelstva v Boskovicích rozhodlo o odkoupení pozemků vedle sportovišť v areálu Červené zahrady. Ty by mohly do budoucna sloužit pro výstavbu sportovní haly. Opoziční zastupitelé však s tímto krokem nesouhlasili. Považují jej totiž za předražený a nedostatečně připravený.
Jednání vedení města s vlastníky pozemků v Červené zahradě má první výsledky. Zastupitelé v úterý dvaadvacátého září odsouhlasili odkoupení pozemků o rozloze tři tisíce šesti set metrů, na kterých stojí bývalý mlýn a rodinný dům i s příslušenstvím. Znalecký posudek vypracovaný znalcem v oboru Jiřím Pevným byl včetně příslušenství oceněn na necelých devět milionů korun, město však pozemky koupilo dráž. "Ve věci prodeje uvedených nemovitostí proběhlo několik jednání, kdy vlastník je ochoten veškeré nemovitosti včetně jejich součástí a příslušenství odprodat městu za částku převyšující znalecký posudek, a to za 14 milionů korun. Navýšení ceny se opírá především o znalosti místních poměrů, kdy je mu známa skutečnost, že pozemky určené k zastavění jsou v této lokalitě nabízeny za cenu 2000-3000 korun za metr čtvereční," vysvětlila v materiálu pro rozhodnutí právnička městského úřadu Gabriela Šmerdová.
Dle územního plánu se jedná o pozemky vymezené jako plochy občanské vybavenosti. Mohla by tak na ní stát třeba sportovní hala. "Je to jedna z možností pro stavbu sportovní haly. Do osmého prosince máme předložit pozemky, kde by měla hala stát a tohle je jedna z možností," souhlasil místostarosta Petr Malach.
Tento záměr vyvolal na jednání zastupitelstva více než hodinovou diskuzi. Opozice totiž s tímto krokem nesouhlasila. "Na tento pozemek včetně staveb se vleze hala adekvátní té, jaká byla plánována na ulici Slovákova. Nebudou potřeba další pozemky pro stavbu, třeba parkoviště a zázemí haly," ptal se opoziční zastupitel Jaroslav Dohnálek. "Parkoviště by se muselo řešit," přiznala starostka Hana Nedomová. "Je to jedna z možností získání pozemku v této lokalitě, připravujeme i další možnost, jak sportovní halu v této lokalitě postavit. Do osmého prosince budeme prověřovat další možnosti, budeme znovu jednat s vlastníky pozemků, samozřejmě i o možnosti umístit halu u některé střední školy. Odkupujeme pozemek, který je pro mě důležitý ve vazbě na rozvoj Červené zahrady jako takové. A je to možnost, která se do budoucna nemusí opakovat. Stavba haly vyžaduje i další plochy, a proto město chce odkoupit i další pozemky," vysvětlila záměr s tím, že na pozemcích může stát i jiné sportoviště, třeba skatepark nebo horolezecká stěna.
Opozičním zastupitelům se také nelíbilo, že vedení města nepřipravilo před rozhodnutím dostatek informací. Třeba stav podloží na zmiňovaném pozemku. "Chybí mi, proč se nevyjádřil odbor investic. Víme co kupujeme? Za minulého vedení města lidé kritizovali špatné umístění a to zvláště z důvodu spodních vod. V historickém materiálu z roku 1952 se o této lokalitě mluví. Silné vývěry spodní vody, ze kterých byl zásoben jednak lihovar a přepadem pak rybník Horní Hranáč a dále rybník Dolní Hranáč," citoval zastupitel Jiří Pevný. "Pro mě je to bažina," dodal s tím, že vysoká cena se podle něj podepíše i na jednáních do budoucna. "Další pozemky jsou na místě autobazaru, pozemku bývalého lihovaru či dalších. A jestliže se dozví, za kolik kupujeme, nepůjdou s cenou dolů," upozornil.
Podle vedení města je navýšení odhadované ceny zdůvodněné. "Můžeme mluvit o dalším využití, ať už stavby a pozemku. Může zde stát sportovní hala, může zde být parkoviště i další aktivity. Jde o možnost odkoupení pozemku a já i radní v tom vidíme poslední možnost tyto pozemky v této lokalitě koupit. Samozřejmě jednáme i s dalšími vlastníky pozemků," řekla starostka.
"Záměrem je rozvíjet a soustředit sportovní aktivity do oblasti Červené zahrady, tak jak vyplývá z veřejného mínění. Dalším důvodem je možnost případného umístění sportovní haly. Je pravda, že můžeme diskutovat o ceně obvyklé, ale je tu i nabídka a prodávající cenu navrhuje a je na nás, zda je vykoupíme a skutečně záměr rozvoje této lokality za to stojí," řekl koaliční zastupitel Milan Kolínský. "Boskovice mají nevýhodu v tom, že mají již minimum vlastních pozemků a pokud se tento nákup schválí, nedovedu si představit nakupování dalších pozemků, třeba při stavění dalších ulic. Vždyť se jedná o návod pro další majitele. Tímto zavazujete město k naprostému šílenství v cenové politice pro jakékoliv nákupy pozemků," zlobil se Jaroslav Dohnálek. "Mě to připadá ne úsměvné, ale smutné, že jste schopni to vůbec takto předložit s takovým minimem informací a zdůvodňovat to super veřejným zájmem a zdůvodňovat zhruba čtyřicetiprocentní navyšování ceny. Jsem naprosto přesvědčen, že kdybych to předložil jako starosta v minulém období, tak je na mne podáno několik trestních oznámení," řekl.
Opoziční zastupitel Dominik Božek nakonec navrhnul hlasovat o stažení bodu z jednání zastupitelstva. Po krátké poradě koaličních i opozičních zastupitelů nejprve většina odhlasovala zamítnutí stažení bodu z jednání a následně odsouhlasila odkup pozemku v Červené zahradě za čtrnáct milionů korun.