Bude směna pozemků pro město nevýhodná?

Autor článku: Lukáš Lorenc, pro číslo 6/2015, vloženo dne 27.03.2015

[Stálý odkaz na článek]

Boskovice * V lokalitě Rovná v Boskovicích by měly v budoucnu být postaveny nové rodinné domy. Jejich přípravy se blíží do finální fáze a na dubnovém zastupitelstvu by měla být definitivně vyřešena otázka již dříve domluvené směny pozemků. Podle zastupitele Jiřího Pevného ale může být směna pro město nevýhodná.
Spolupráce začala již v roce 2013, kdy zastupitelstvo schválilo smlouvu o budoucí spolupráci na výstavbě domů v lokalitě Rovná se společností BK Invest. Doba se posunula a zastupitelstvo města bude nyní rozhodovat o finální podobě této spolupráce. Rada města připravila dva návrhy směny pozemků. Zatímco město získá pozemky pod plánovanou komunikací, kterou vybuduje, BK Invest získá stavební parcely. Obě strany se v minulosti dohodly na majetkovém vypořádání směnou pozemků. Město se zavázalo, že na základě smlouvy zajistí vybudování komunikace, chodníku a veřejného osvětlení v dotčeném území a s BK Investem provede směnu pozemků tak, aby veřejná komunikace a osvětlení byla realizována na pozemcích města. Směna pozemků však může být podle zastupitele Jiřího Pevného pro město nevýhodná.
„Vycházím ze Zákona o obcích, že majetek město prodává za ceny v místě obvyklé, čili tržní. BK Invest již tato stavební místa prodává za 1920 korun za metr čtvereční. A na katastrálním úřadu jsem si zjistil, že když developer odkupoval od některých vlastníků pozemky, tak to bylo za 300 korun za metr čtvereční,“ poukázal Pevný, který je znalcem na oceňování nemovitostí. Tímto bodem se zabývala i Rada města v Boskovicích, která postoupila jednání na dubnové zastupitelstvo. „Materiál byl připraven již na předchozí schůzi rady města, ale byl stažen a nechali jsme si prvně udělat znalecký posudek. Od té doby jsme se zaměřili na vypracování dvou variant směny, o kterých bude rozhodovat zastupitelstvo. Jak rozhodne je samozřejmě otázkou, klidně může někdo přijít s protinávrhem,“ prozradila starostka Hana Nedomová.
Rada města připravila dvě možné varianty směny pozemků. „Jedna varianta je ta, o kterou požádal BK Invest. Tam je rozdíl asi jeden a půl milionu korun. Rada města pak připravila variantu číslo dvě, ve které by ceny měly být přibližně podobné, rozdíl je možná sto tisíc korun. V tuto chvíli ale nic rozhodnuto není,“ řekla Nedomová.
V jedné variantě směny pozemků se jedná o výměnu 6124 metrů čtverečních do majetku města a 2013 metrů čtverečních do majetku společnosti BK Invest. „Když spočítáme ceny pozemků podle tržních cen, tedy 300 korun za pozemek pod komunikací a 1920 korun za stavební parcelu za metr čtvereční, získá město pozemek v hodnotě přibližně jednoho milionu a osmi set tisíc korun. Zato developer získá pozemky v hodnotě hodnotě více než pěti milionů korun. To není nakládání s majetkem, které je v souladu se zákonem o obcích,“ upozornil Pevný. Druhá varianta se oproti první liší, přesto město získá pozemky znovu v hodnotě okolo jednoho milionu a osmi set tisíc, BK Invest získá o něco méně než v první variantě, tentokrát 5979 metrů čtverečních. Pořád se v případě ceny 1920 korun za metr čtvereční jedná o částku v hodnotě více než tří a půl milionu korun. „I tak je město stále v nevýhodě,“ upozornil Pevný.
„Že dojde k vypořádání pozemků, bylo smluvně potvrzeno. Ale nepíše se v ní nic o penězích. Lidé mohou oceňovat a směňovat třeba byty. Ale tohle je, jako bych třípokojový byt vyměnil za jednopokojový s podstatně menší tržní cenou. Budu se ptát vedení města, jak vůbec může tuto směnu navrhnout,“ řekl. „V první fázi byla schválena zastupiteli rámcová smlouva na směnu. Ze strany BK Investu jsme byli vyzváni, když se projekt dostal do určité fáze o naše stanovisko. Stavba má určitý harmonogram a je třeba, aby rozhodovalo už dubnové zastupitelstvo. Jaké bude jeho stanovisko, nemohu předjímat,“ zakončila Nedomová.



Komentáře k článku

Zatím zde není žádný komentář
 

Zobrazit formulář pro přidání komentáře
Schovat formulář na přidání komentáře
*

*

*

Uložit komentář

Podobné články:
Do nové sezóny bez závazků - ze dne 15.03.2010 (2)
Úvodní duel rozhodl obránce - ze dne 15.03.2010 (2)
Fotbalová DIVIZE - ze dne 02.06.2008 (2)
Konkurzní řízení na funkci ředitelky - ze dne 08.04.2008 (2)
Zubaři DUBEN - ze dne 06.04.2008 (2)
Volejbalistkám se na lepší časy neblýskalo - ze dne 06.03.2008 (2)
Zaměřují se na prevenci kriminality - ze dne 14.02.2008 (2)
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 21.11. - 1.12. 2019 - ze dne 21.11.2019 (1)
Silvestr v kině nakonec bude - ze dne 19.11.2019 (1)
Mareček má zlato a pět rekordů - ze dne 18.11.2019 (1)
Kvalitní a bezpečná nemocnice - ze dne 18.11.2019 (1)
Na nejlepší plavce čekal dort - 1 - ze dne 18.11.2019 (1)
Boskovice chtějí zahajovat sezonu samostatně - ze dne 18.11.2019 (1)
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 14. - 24. 11. 2019 - ze dne 14.11.2019 (1)
Hokejisté mají první výhru venku - ze dne 13.11.2019 (1)
Přiblížili archeologické nálezy - ze dne 13.11.2019 (1)
Třináct medailí pro plavce - ze dne 12.11.2019 (1)
Přes sto tisíc pro hospic - ze dne 12.11.2019 (1)
Žádají o dotaci na vodovod - ze dne 11.11.2019 (1)
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 7. - 17. 11. 2019 - ze dne 08.11.2019 (1)

Všechny články z tohoto čísla (6/2015):

Rubrika: Zpravodajství
Boskovice mají novou redakční radu
Boskovice připravují regeneraci parku u nádraží
Bude směna pozemků pro město nevýhodná?
Čistírna odpadních vod Blansko slavila padesátku
Generálka na Boskovické běhy
Hejtman jednal ve Valticích s premiérem Sobotkou
Hejtman ocenil bučovické vojáky po návratu z mise v Mali
Inspektoři označili med ze Včelpa za falešný, výrobce s rozhodnutím nesouhlasí
Jak zabavit děti o víkendu? Vezměte je na tobogány nebo hladit rejnoky
Jihomoravský kraj se připojil ke kampani „Česko svítí modře“
Jižní Morava si v příštích pěti letech může sáhnout na více než patnáct miliard korun
Krajská rada schválila dotační program na podporu poskytování domácí hospicové péče
Kunštát plánuje rozšíření mateřské školky
Lysice budou rekonstruovat náměstí
O přesunu vojenských jednotek USA jednala krajská rada
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 2. - 12. 4. 2015
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 26. 3. - 5. 4. 2015
Rekonstrukce silnic dostaly zelenou, oprava čeká i Pilské údolí
Školy v Boskovicích budou bezpečnější
Uspořádají veřejné fórum
Ve čtvrtek se uskuteční cvičení Blackout JMK 2015
Velikonoční jarmark ve Velkých Opatovicích
Voděrady již znají termín nových voleb
Výstavu stavebnice lego navštívily tisíce lidí
Zámky po zimě otevírají s opravenými hodinami i nově objevenými výmalbami

Rubrika: Kultura
Jaro v galerii Galerii města Blanska
Jazzový koncert Mike DiRubbo Trio Boskovice
Nejkrásnější francouzské šansony zazní na Paris The Show v Brně!

Rubrika: Sport
Blansko skončilo již ve čtvrtfinále
Boskovice vyhlásily nejlepší sportovce za rok 2014
Další turnaj beze ztráty
Favorit poražen, Hrdlička s Loskotem vyhráli pohár
Fotbalisté vstoupili do soutěží vítězně
I přes prohru čeká basketbalisty mistrovství ČR
Minerva obrátila vývoj skóre a vyřadila Velké Meziříčí
Minerva výhodu nevyužila, do finále postoupil Uničov
Plavci soutěžili v Blansku
Plavci soutěžili v Hodoníně
Pozvánka - Juniorský maraton 2015
Stolní tenis Zbraslavec
Šprtec nastoupil v lize družstev
Volejbalistky v kvalifikaci neuspěly
Znovu oslabení basketbalisté končí, vypadli ve čtvrtfinále

Rubrika: Černá kronika
Policie INFORMUJE

Rubrika: Napsali nám
BRNO V ROZKVĚTU - inspirativní přednáška Nadačního fondu Lepší vyhlídky
Cenu Gustava Broma 2015 převezme člen slavného Bromova orchestru
Desátý ročník přehlídky doprovázel skvělý výběr textů i bezchybný přednes
Energoregion 2020 podepsal dohodu o spolupráci s Energetickým Třebíčskem
Europoslanec Zdechovský se postavil za invalidního otce s pěti dětmi
Hrad Svojanov jako první vyvěsil prapor
Hurá jaro!
Hurá, jaro je tady!
Jihomoravský kraj – ráj památek a přírodních skvostů
Knižní cena Magnesia Litera rozšiřuje repertoár o nezmapované vody internetu
Lichožrouti v Blansku
Mainstream Technologies rozšiřuje svou divizi
Mezinárodní den mrkve upozorňuje na důležitost preventivního vyšetření očí u dětí
Mikulov přivítá jaro a oslaví Velikonoce
Mistrovství světa cestovních vozů WTCC
Na kole bez zadýchání? Proč ne.
Národní kolo Mattoni Grand Drink plné nečekaných příchutí
Oslavy Dne Země
Pacientům s lupénkou svitla naděje. Ale možná ne na dlouho
POSLEDNÍ LED: JARNÍ SPRINTY
Potential Campus – vzdělávací program společnosti Kaufland
Potravinářský řetězec Iceland přináší Čechům britskou kvalitu
Poutníci se vydají během Velikonočního putování z Křtin do Mikulova
Pozvání k živým pramenům jižní Moravy
Skupina Geis přebírá polský K-EX
Startuje cyklus motivačních akcí pro mladé
Světový den Parkinsonovy nemoci v Nemocnici Blansko
Třebíčskou výzvu podepsali zástupci regionu
Turistickou sezónu zahájí Brno na Staré radnici a v podzemí
V Blansku a ve stovce dalších měst se sejdou tisíce lidí na společném pikniku
V MHD startuje unikátní projekt s názvem JAK NESELHAT JAKO RODIČ
Velikonoční sobotní program Dětského muzea Moravského zemského muzea
Vytvořte s námi prostor pro uchování vzpomínek
Zaregistrujte se výhodně a soutěžte o ceny!