Boskovice * Uskutečnit v dnešní době prodej či koupi nemovitosti není vzhledem ke všem nástrahám současné legislativy rozhodně nic jednoduchého. Hodí se proto rada a pomoc odborníka, který se v této oblasti vyzná. Od srpna letošního roku zájemcům s mnohdy významným životním krokem pomáhá také rodinná realitní kancelář Oujeská reality, sídlící na Růžovém náměstí 3. Ta zajímavě skloubí bohaté zkušenosti a inspirativní moderní přístup.
Lenka Oujeská Veselá je totiž realitní makléřkou již šestnáct let. „Naučila jsem se, že nejdůležitější je profesionalita, důvěryhodnost a otevřená komunikace. Ale doba je dnes jiná, než tehdy. Hlavní je mít nejen profesionálně zpracovanou nabídku, ale umět ji také profesionálně i nabídnout, ke spokojenosti prodávajícího i kupujícího. V každém případě se hodí vyhledat pomoc realitní kanceláře, ale klást důraz na výběr vhodného makléře. Stejně jako u každé jiné profese. Já bych ráda nabídla odbornost a lidský přístup, protože mnohdy se jedná o jedinou koupi nemovitosti za život. Chceme plnit sny a najít pro klienta vysněný domov,“ říká s tím, že už se těší na spolupráci se synem Petrem.
Ten nedávno dokončil potřebné zkoušky a může tak nabídnout zase trochu jiný pohled. „Již od ledna se účastním všech prohlídek, jednání nebo dokončených prodejů, takže to pro mě až tak nové není. Ale věřím, že mohu nabídnout trochu svěží pohled, který je dnes odvislý od kvalitní propagace a správného využití sociálních sítí. Spolupracujeme s profesionálním fotografem, vytváříme 3D půdorysy, virtuální prohlídky nebo home staging zaměřený na vytvoření vkusného a neutrálního prostoru. Kupující musí mít o prodávané nemovitosti plnohodnotný přehled,“ říká Petr Oujeský. Kancelář ale sleduje třeba i novinky ve využití umělé inteligence. „Snažíme se vnímat nové trendy a zrovna tenhle se rozvíjí velmi rychle. Do budoucna může přinést velkou úsporu času, protože nabízí nekonečné množství nápadů, které čerpá z celého internetu. Pomůže s přípravou, vytvořením popisů, ale může časem klidně i úplně nahradit některé služby.“
V dnešní době je však prodej realit velmi náročnou činností a nevyplácí se cokoliv podcenit. I proto se hodí rada odborníků. „Trh se postupně vyvíjí, takže zatímco některé nemovitosti mohou být prodané hned, jindy to trvá třeba rok. Je to i záležitost prodejní ceny, kterou není jednoduché stanovit a prodejce si někdy představuje nereálně vysokou cenu. K prodeji nemovitostí proto zdarma poskytujeme zpracovaní odhadu tržní ceny,“ přibližuje majitelka s tím, že odhad poskytuje Oujeská reality také třeba v případě dědického řízení.
„Podcenění často nastává třeba u pronájmů. Jsou majitelé, kteří zkouší prodat či pronajmout nemovitost sami, ale může je čekat spousta nepříjemných nástrah, které je mohou v nejhorším případě dokonce připravit o nemovitost. Není to jednoduchý proces a makléř přebírá velkou většinu zodpovědnosti. Klientovi vlastně v ideálním případě stačí přijít třikrát. Podepsat smlouvu o prodeji, k podpisu kupní smlouvy a předání nemovitosti. Opatrnost je rozhodně na místě, proto spolupracujeme s právnickou kanceláří, která nám veškeré smlouvy odborně připravuje. Zájemce o pronájem je vždy námi prověřená osoba,“ poukázala Lenka Oujeská Veselá s tím, že u každé nemovitosti je samozřejmostí průkaz energetické náročnosti budovy nebo seznam vad, ať už fyzických či vlastnických. „V maximální míře chráníme sebe i klienta.“
Oujeská reality se věnuje prodeji či nájmu všech realit nejen na okrese Blansko. „Jsme lokální místní realitka, ale nebráníme se jakékoliv záležitosti. V minulosti jsem uskutečnila obchody v Brně, Praze i dalších lokalitách, takže v tom není žádný problém,“ zakončila majitelka.
V případě zájmu mohou lidé kontaktovat oba makléře. Lenka Oujeská Veselá, telefon 775 246 549, e-mail vesela@oujeskareality.cz. Petr Oujeský, telefon 774 634 735, e-mail petr@oujeskareality.cz. Kompletní informace, včetně referencí, je pak možné najít na webových stránkách www.oujeskareality.cz nebo na facebooku.(Luke)