Zrušili komisi pro oceňování nemovitostí

Boskovice * V březnu letošního roku se rozhodla Rada města v Boskovicích k další změně ve fungování městského úřadu. Tentokrát se jednalo o zrušení komise pro oceňování cen nemovitostí, která byla jejím poradním orgánem. Vedení města bude nadále využívat jen znaleckých posudků.
"Vzhledem k tomu, že docházelo k rozdílům v návrhu cen z komise a následně ve znaleckých posudcích, Rada města rozhodla o tom, že bude pro své rozhodování v oblasti nakládání s majetkem využívat formu znaleckých posudků. Z tohoto důvodu byla komise zrušena," vysvětlila tento krok starostka města Hana Nedomová. Na definitivním rozhodnutí se boskovičtí radní shodli na jednání osmého března, na konci měsíce komise oficiálně skončila. Inspirovali se přitom i situací v jiných městech. "Radní byli seznámeni se způsoby oceňování v jiných městech, kdy z osmi oslovených měst čtyři (Blansko, Vyškov, Prostějov, Tišnov) oceňují prodávané nemovitosti za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve všech případech. Zbývající postupují obdobně jako město Boskovice. Komisi pro navrhování cen nemovitostí má z oslovených zřízenou pouze město Svitavy," stojí v záznamu jednání. Zrušení komise nakonec odsouhlasilo všech osm přítomných radních.
Opoziční zastupitel Jiří Pevný, který je sám znalcem na oceňování nemovitostí a v minulosti byl členem této komise, ale nepovažuje toto rozhodnutí za šťastné. "Vzhledem k tomu, že komise, jako své poradní orgány, zřizuje Rada města Boskovice, je také plně v její kompetenci komise rušit. Jako zastupitel tento krok můžu pouze vzít na vědomí. Zrušení komise pro navrhování cen však osobně nepovažuji za příliš šťastný krok. V období 2008 – 2014 jsem byl členem komise, která byla vždy složená převážně z odborníků (tři znalci v oboru oceňování nemovitostí, realitní makléři) s vhodným doplněním členů z řad občanů. Komise vždy pružně reagovala na potřeby Rady města. Činnost komise nezatěžovala rozpočet města, neboť členové komise pracovali zdarma. Zadáváním znaleckých posudků dojde k prodlužování doby k vyřizování žádostí v oblasti nemovitostí a dále o čerpání finančních prostředků z rozpočtu města, neboť znalecké posudky nejsou zdarma," myslí si.
K velkým rozdílům mezi cenami navrhovanými komisí či znaleckým posudkem by však zřejmě docházet nemělo. " Členové komise při navrhování cen obvyklých (tržních) vycházeli ze znalosti cen již realizovaných podobných prodejů nemovitostí na území města. Na tomto principu by měl založit stanovení ceny obvyklé (tržní) znaleckým posudkem i znalec. Nemělo by tedy docházet k velkým rozdílům. To je ale pouze moje úvaha," zakončil Pevný.