Nové byty v Letovicích

Letovice * Již brzy se rozrostou Letovice o dva nové bytové domy. Reality Minářová s.r.o. nabídne zájemcům ke koupi celkem dvaadvacet bytů od velkosti 1+kk až po 3+kk. Bude se jednat o nízkoenergetické domy, jelikož náklady na vytápění domů z moderních konstrukcí na bázi dřeva s dostatečnou tloušťkou tepelné izolace jsou výrazně nižší, než u domů zděných.
Pro každé město či obec je další rozvoj vítanou událostí. „Je to pro nás samozřejmě potěšující skutečnost,“ souhlasí starosta města Vladimír Stejskal. „Navíc, pokud mám dobré informace, měli by se spíše přistěhovat do Letovic lidé z jiných lokalit. A to je pro další růst města jedině dobře,“ dodal.
 Lokalitou vybranou ke stavbě těchto domů byla ulice Jiráskova. „Bude se jednat o dva bytové domy, které jsou konstrukčně řešeny jako panelový systém - dřevostavba. To znamená, že budou mít dřevěnou nosnou konstrukci, doplněnou ocelovými a sádrokartonovými montovanými prvky. Z hlediska venkovních fasád budou vypadat jako naprosto běžné bytové domy,“ přiblížil Radek Zemánek, vedoucí odboru výstavby a životního prostředí letovického městského úřadu. „V současné době je již vydané platné územní rozhodnutí o umístění stavby a příprava podkladů pro stavební řízení je již také těsně před dokončením“ dodal.
„Hlavní je v tomto případě fakt, že bytové domy jsou nízkoenergetické dřevostavby, což je v této lokalitě novinkou. Stejný princip byl nedávno použitý i v Moravské Třebové, kde měly tyto stavby velký ohlas,“ prozradila Eva Minářová, jednatelka realitní kanceláře Reality Minářová, která prodej bytů exklusivně zprostředkovává. „Po úspěšném prodeji těchto bytů v jiných lokalitách jsme se společně s firmou Vario Vila s.r.o. rozhodli oslovit i stavební úřad Letovice a předložit studii nízkoenergetických domů, jelikož v Letovicích dosud stavby tohoto typu chybí,“ dodala.
Nízkoenergetické bytové domy budou mít celkem čtyři obytná patra. Vybudována bude nová příjezdová cesta i s parkovacími místy. V nabídce bytů jsou čtyři velikosti 1+kk o rozměru 36,32 metrů čtverečních podlahové plochy, čtrnáct bude bytů velikosti 2+kk o rozměrech 49,66 50,93 a 56,73 metrů čtverečních, ale také čtyři byty velikosti 3+kk o ploše 70,07 metrů čtverečních. Dva z bytů jsou bezbariérové. Ceny bytů se pohybují v rozmezí od 990.000 korun až po 1.975.000 korun včetně všech poplatků. Všechny jsou nabízené přímo ke koupi do osobního vlastnictví. „Na financování bytů máme dohodnuté výhodné financování a ke každému klientovi budeme přistupovat individuálně.“
„Zájemci o koupi mají také do doby, než výstavba začne jedinečnou možnost, vybrat si podobu koupelny, použité barvy, ale také si sami zvolit podlahy nebo dveře. Co se týká kuchyňských linek, dva návrhy ve dvou cenových relacích zpracovala firma Stanislav Doskočil, která zajistí i jejich realizaci. V případě zájmu si mohou budoucí majitelé upravit kuchyňskou linku podle svých představ,“ upozornila Minářová. „Vytápění bude pomocí přímotopu. Vše je zaměřeno na nízké náklady spojené se spotřebou energie.“ doplnila.
Investor stavby se od začátku zapojil s letovickou radnicí do fungující spolupráce. „To musím potvrdit. Vzájemná spolupráce během příprav byla opravdu dobrá a město si od nás zaslouží pochvalu. Jak pan starosta Vladimír Stejskal a pan místostarosta Jiří Palbuchta, tak i Ing. Radek Zemánek a Ing. Helena Janoušková z odboru výstavby či Bc. Martin Nárožný z technického odboru. Snažili se nám vyjít vstříc, jak jen to šlo,“ pochválila městský úřad Minářová.
„Neměli jsme důvod tento projekt neschválit a navíc jsme se domluvili na určité spolupráci. Pomůžeme se stavbou příjezdové cesty. Stavba nových domů znamená přínos pro město, takže bychom byli sami proti sobě, kdybychom někomu házeli klacky pod nohy,“ doplnil starosta.
„Příjezdová cesta musí být opravena a částečně rozšířena. Touto stavební úpravou vznikne dvoupruhová obousměrná místní komunikace doplněná o odstavný pruh pro parkování vozidel. Město Letovice již uzavřelo v této věci s investorem, firmou Vario Vila s.r.o. plánovací smlouvu o spolupráci. Finanční příslib města Letovice spočívá ve spolupodílnictví na nákladech vyvolané opravy stávající panelové komunikace. Rozšíření komunikace, jakož i vybudování potřebných inženýrských sítí, bude však již plně hrazeno investorem stavby,“ doplnil Zemánek, podle kterého ale nebylo jednání po celou dobu jednoduché. „Při projednávání projektu se vyskytly určité porodní bolesti, především vzhledem k tomu, že na předmětnou lokalitu není zpracována komplexní územní studie. Velkým otazníkem bylo i řešení problematiky přístupové komunikace. Vše se ale dosud podařilo vyřešit,“ dodal.
„Územní rozhodnutí bylo již vydáno, nyní čekáme pouze na stavební povolení. To bychom měli ale získat brzy a ihned po jeho vydání firma Vario Vila s.r.o. začne stavět,“ zakončila Minářová s tím, že by budovy měly stát do konce letošního roku.

kontakt:
Eva Minářová
Reality Minářová s.r.o.
Masarykovo náměstí 11
679 61 Letovice

+420 777 834 876
eva@reality-minarova.cz
www.reality-minarova.cz