Boskovice * Terasy na výsluní . To je komplex nízkopodlažních bytových viladomů, který od začátku prázdnin začal vyrůstat v prosluněném svahu mezi ulicemi Svatopluka Čecha a Květná. .
Počátkem července letošního roku byl za účasti představitelů města Boskovice, v čele se starostou Jaroslavem Dohnálkem, proveden slavnostní poklep základního kamene. Následovaly nutné terénní úpravy, zemní práce, základy a v dnešní době jsou již zhotoveny části hrubých staveb budov.
Celý komplex bude stát nedaleko středu města, takže potřebná síť obchodů i služeb je snadno dostupná. Přesto se předpokládá, že se v přízemí objektů u příjezdové silnice do areálu vytvoří ve III. etapě nebytové prostory, které budou určené k poskytování drobných služeb, jako jsou například potraviny, večerka, kosmetika podobně. Přesto právě absence obchodního centra v areálu viladomů přispěje k větší uzavřenosti, a tudíž bezpečnosti celého komplexu. Klidné a bezpečné místo k bydlení, obklopené zelení a přitom téměř ve středu města – to je vize budoucí podoby
Teras na výsluní. V areálu nebude chybět ani hřiště pro děti a mládež. Zkrátka nepřijdou ani starší obyvatelé, všechny byty jsou totiž projektovány jako bezbariérové. A přestože se jedná o nízkopodlažní domy, bude v každém z nich k dispozici výtah.
A právě v těchto dnech je nejvhodnější doba k rezervaci bytu.Vybavení bytů zcela přizpůsobíme přání a vkusu klienta. Nyní je možné s patřičným předstihem zadat své požadavky, například na případné dispoziční úpravy v bytě, vybavení nebo třeba obložení koupelny. Tyto individuální požadavky samozřejmě není problém zajistit i na poslední chvíli, ale budou to již změny připraveného standardu, a proto bývají i finančně náročnější. Již v nejbližší době budou známí budoucí majitelé bytů vyzýváni ke specifikaci vlastních požadavků na výbavu jejich bytů.
Zájemci si mohou byty vybírat již předem na webu
www.terasynavysluni.cz. Dalším krokem je rezervace vybraného bytu na základě podpisu rezervační smlouvy a uhrazení rezervačního poplatku padesát tisíc korun do dvou týdnů od podepsání rezervační smlouvy. Dále se již postupuje dle platebního kalendáře: I. splátka deset procent z ceny bytu se uhradí do třiceti dnů od podepsání smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Z této částky se odečte již zaplacený rezervační poplatek. II. splátka činí čtyřicet procent ceny nemovitosti a uhrazuje se po dokončení hrubé stavby a zapsání bytové jednotky do katastru nemovitostí. III. splátka je opět ve výši čtyřicet procent ceny bytu a je splatná po dokončení instalací a vnitřních omítek. A zbývajících deset procent ceny budoucí majitelé uhradí jako poslední splátku při podpisu kupní smlouvy.
Finančními partnery projektu
Terasy na výsluní jsou ČSOB a Hypoteční banka. Pro klienty tohoto projektu mají připraveny zajímavé nabídky na financování koupě bytu. Veškeré další podrobnosti získají zájemci v kanceláři BK INVESTu.
Investorem celého projektu je totiž developerská společnost BK INVEST s.r.o., která je dceřinou společností realizátora stavby, a to boskovické stavební firmy Stavkom, spol. s r. o. Firma STAVKOM, spol. s r. o. v současné době dokončuje developerský projekt „Bytový dům na ulici Bílkova v Boskovicích“, který byl zahájen v listopadu loňského roku a kde nyní probíhají dokončovací práce.
V průběhu měsíce srpna došlo k odkoupení majoritního obchodního podílu firmou STAVKOM, spol. s.r.o., čímž se firma BK INVEST s.r.o. stala ryze dceřinou společností firmy STAVKOM, spol. s r.o. Znamená to užší propojení developera a zhotovitele, následně celkový pozitivní vliv na další průběh stavby.
I. etapu výstavby financuje z vlastních zdrojů a dále z developerského úvěru poskytnutého ČSOB společnost STAVKOM, spol. s r.o. Finanční prostředky klientů jsou ukládány na vázaný účet u ČSOB. Což znamená, že na přímé financování výstavby nemohou být použity a ani s nimi nemůžeme disponovat. Tyto finanční prostředky lze použít pouze na splácení developerského úvěru. Nedílnou součástí budoucí kupní smlouvy bude jako příloha potvrzení bankovního čísla vázaného účtu od ČSOB. Tento fakt je třeba zdůraznit; zajišťuje totiž bezpečnost vkladů budoucích majitelů bytů, kteří nemusí mít obavu, že o své peníze přijdou.
Termín ukončení I.etapy výstavby viladomů
Terasy na výsluní (včetně části parku) je stanoven na 31.října příštího roku. A ač vznikl při vyřizování stavebního povolení jistý časový skluz (stavební povolení bylo vydáno asi o dva měsíce později, než se předpokládalo), původní harmonogram je plněn a bude dodržen.
Prodej bytů i další služby spojené například s poradenstvím a financováním zajišťuje, případně zprostředkuje, společnost BK INVEST s.r.o., která sídlí v Boskovicích na nám. 9. května č. 99. Telefon: 728 319 919, email: info@bkinvest.cz. Manažerkou prodeje je paní Hana Burešová.