Boskovice – V jedinečné lokalitě v centru Boskovic na Hybešově ulici v areálu Slámovy pily zahájí investor začátkem příštího roku výstavbu komfortních bytových domů. Firma PROPERITY KUBUS s.r.o. postaví obytný komplex doplněný prodejnami, službami i podzemními garážemi, své místo ve vnitrobloku najdou i dětská hřiště a zelené plochy.
Proč právě Boskovice? „Jsme sice brněnská firma, ale s našimi realizacemi se mohou lidé setkat v celém regionu. Soustřeďujeme se na vybrané projekty, kde nejde jen o to, postavit byty, ale nabídnout současně hodnotné moderní bydlení s perspektivou do budoucnosti,“ uvedl jednatel firmy ing. Aleš Hrůza. Toto je dáno na prvním místě výběrem lokality. Podle dlouhodobých zkušeností mají lidé zájem bydlet kvalitně, pohodlně a na „dobré adrese“. Boskovice patří mezi významná města regionu s průmyslovou i kulturní tradicí a splňují všechna kriteria perspektivního bydlení.
Vzhledem k tomu, že v Boskovicích byla bytová výstavba dlouhodobě zanedbávaná a poptávka nenaplněná, zaujala investora možnost výstavby polyfunkčních domů právě v areálu Slámovy pily na Hybešově ulici. V tomto místě na začátku minulého století byla založena rodinná stavební firma. Vývojem města se však areál dostal prakticky do centra se všemi výhodami snadné dostupnosti služeb, úřadů, obchodů, kultury a zábavy. Pro provoz výroby se toto místo už stává nevyhovující, na což reagoval svojí změnou i územní plán a následně záměr rodiny Slámovy výrobu v areálu postupně ukončit a nahradit výstavbou bytových domů. V této fázi se aktivity vlastníků pozemků a investora spojily a byl zahájen projekt výstavby.
Jaká je koncepce projektu? „Již při prvních úvahách jsme se rozhodli, že si tato výjimečná lokalita vyžaduje výjimečný přístup. Areál se nachází na mírném jižním svahu s možností atraktivního výhledu na nádherné panorama boskovického hradu a okolních kopců. Ohraničení z jihu je přímo ulicí Hybešovou a při ideálních vzdálenostech ke všem důležitým místům v Boskovicích umožňuje vytvořit bydlení rezidenčního charakteru,“ shodli se zástupci investora s majiteli areálu. Navíc se přímo nabízí možnost umístit do domu podél Hybešovy ulice obchody pro nákup „do tašky“ a další služby, což odpovídá současným evropským standardům.
Dalším prvkem zadání byla pestrost při řešení jednotlivých domů a tím možnost, aby si zájemci mohli vybrat bydlení podle svých potřeb a nebyli odkázáni na opakující se typy domů. Projekt respektuje také jednoznačný trend po individualizaci bydlení se samostatnými přístupy do bytů, protože budoucí obyvatelé už netouží po společných chodbách a dalších omezeních dřívějších domů. Výškové členění jednotlivých maximálně čtyřpodlažních objektů je takové, že umožňují krásné výhledy pro všechny byty. Tento efekt je podtržen i zelenými střechami nižších domů.
Velmi zajímavé a uživatelsky atraktivní jsou domy, kde v jednom podlaží je jeden byt. Zde se spojuje hodnota rodinného domu za cenu bytu. V každém typu domů je více takových nadstandardních řešení. Je to například vytvoření zahrad k jednotlivým bytům v přízemí, prosvětlení bytů v horním patře celostěnovými arkýři a podobně. Samozřejmostí jsou podzemní garáže a krytá stání přímo pod domy, která umožňují průchod „suchou nohou“ do bytů. Uvnitř komplexu jsou příjemné plochy zeleně a dětská hřiště, která podtrhují rezidenční typ bydlení.
Podstatná je i záruka koncepce výstavby, že dokončená první etapa, kde bude k dispozici 123 bytů, bude zcela kompletní a nezávislá na výstavbě etapy druhé. Unikátní je právě přístup na Hybešovu ulici. Díky tomu tak nehrozí, že první obyvatelé budou dlouhodobě bydlet na staveništi. Naopak již v této první etapě budou k dispozici prodejny a služby v areálu.
Vlastní byty Pojetí dispozic bytů odpovídá individuálnímu modernímu komfortu. Čisté obytné plochy jednotlivých bytů jsou velkorysé a umožňují další úpravy a členění podle potřeb každého z obyvatel. Pro zajímavost byty deklarované jako 1+kk mají stejnou plochu, jako v jiných projektech nabízené 3+1. Součástí bytů jsou terasy a balkony, které nejsou započítávány do základní plochy. Stěny budou cihlové. Vysoké úrovni architektonického zpracování bytů odpovídá i vysoká úroveň kompletního základního vybavení a použitých materiálů. Principu samostatnosti je podřízen i systém vytápění plynovým kotlem s průtokovým ohřívačem pro každý byt. I když je základní vybavení ve vysoké kvalitě, je možné v průběhu výstavby ještě provádět úpravy podle přání klienta.
Ceny a financování „Předpokládáme, že zájemci o bydlení ocení všechny výhody. Jednoznačně vyšší kvalita bydlení projektu bude umožněna při dodržení stejné cenové úrovně jako v jiných lokalitách,“ zdůraznil jednatel investora.
Vlastní financování nabízí se zvýhodněnými podmínkami finanční partneři ČSOB a Hypoteční banka. Zásadní výhodou a zvýšením jistoty pro zájemce o byty je i to, že mohou zaplatit pouze rezervační poplatek. Po dokončení stavby pak doplatí zbytek do celkové ceny.
Developer se představuje Pro zájemce o byty je také důležité, kdo je developerem a garantem celého projektu. Takový rozsah a kvalita projektu vyžaduje zkušeného a silného developera, který ve spojení s tradicí a místní znalostí vlastníka lokality je schopen dotáhnout záměr k plné spokojenosti budoucích obyvatel bytů.
Společnost
PROPERITY s.r.o. byla založena v roce 1999 jako čistě developerská společnost, jejímž cílem byla realizace výstavby objektů bydlení v Brně. Zde společnost zrealizovala výstavbu dvou nových ulic rodinných domů, několik samostatných rodinných domů a sedm bytových domů a investičně připravila projekty pro jiné společnosti.
Po téměř desetiletém působení má společnost již pět dceřiných společností, které se zabývají projekty investiční výstavby. Jedna z nich právě připravuje realizaci projektu v Boskovicích. V současné době probíhá výstavba obchodního a bytového komplexu Eden v Králově Poli, bytového domu na Rostislavově náměstí v Brně, „satelitu“ rodinných domů v Bořitově u Černé Hory a zástavba rodinnými domy v lokalitě Nivky v České u Brna.
Kromě těchto již realizovaných staveb připravuje společnost pro zahájení v příštím roce mimo jiné i stavbu nejvyšší budovy v Brně – AZ Toweru, určené pro obchodní a kancelářské účely, bytového domu Wilson v Brně, výstavbu bytového domu na Kollárově ulici v Brně. Zároveň probíhá také příprava projektů pro další období, jako například výstavby obchodních a kancelářských komplexů a bytových domů jak v samotném Brně, tak i v jiných městech regionu.
Více informací na
www.bytyboskovice.czTel.: 721 10 22 77
e-mail:
info@properity.cz