Stavba bytových domů v Boskovicích vázne

Boskovice * Smělé plány stavebních firem na výstavbu několika bytových domů v Boskovicích zbrzdila ekonomická krize. Majitelé developerských firem, kteří projekty naplánovali, ale neházejí flintu do žita a dříve nebo později chtějí své záměry zrealizovat.
Ze tří projektů, které slibovaly desítky moderních bytů, je prozatím skutečností jen výstavba rezidence v centru města Terasy na výsluní „Máme dokončenou první etapu výstavby bytů, která je zkolaudovaná. Byty jsou ihned k nastěhování,“ popsal situaci jednatel stavební společnosti BK Invest Pavel Zatloukal. Přiznal také, že okolo vánočních svátků byla poptávka slabší, ale začátkem února začali lidé opět chodit na prohlídky bytů. „Jakmile jsme lidem nabídli dostavěné byty, jejich zájem o koupi se zvýšil. Metr čtvereční mohou pořídit od osmadvaceti do třiatřiceti tisíc korun, záleží na velikosti a poloze bytu,“ prozradil Zatloukal. Další novo byty podle něj přibudou v blízké budoucnosti. „Chystáme projektovou dokumentaci na druhou etapu, jejíž výstavbu chceme zahájit na podzim letošního roku,“ doplnil Zatloukal.
Ve fázi příprav je také projekt bytových domů v areálu Slámovy pily. „Avizovaný začátek stavebních prací jsme museli přesunout. V předprodeji totiž o byty nebyl takový zájem, jaký jsme předpokládali, a proto jsme rozhodli se stavbou prozatím nezatěžovat,“ vysvětlil jednatel dodavatelské společnosti Prosperity Kubus Aleš Hrůza. Podle něj jsou již vyřízené všechny potřebné oficiality a firma tedy čeká jen na ten správný okamžik. „Předpokládáme, že stavbu spustíme začátkem roku 2011, protože si myslíme, že za rok bude situace příznivější,“ dodal Hrůza.
Malý zájem o byty trápí i dodavatele ze společnosti REKO, která měla stavět bytové domy v lokalitě Pod Horkou. Podle obchodního ředitele společnosti Pavla Knapce se s příchodem finanční krize se poptávka zcela zastavila. Právě zájem o byty je přitom pro stavební firmu klíčový. „Hlavním spouštěcím mechanismem pro zahájení výstavby je dostatečná poptávka. Jen nezodpovědný developer začne čerpat úvěr a rozestaví stavbu bez dostatečného počtu klientů,“ vysvětlil Knapec. Podle něj se v cenové nabídce za metr čtvereční dostali na nejnižší možnou hranici. „Byty jsme nabízeli s minimální marží, takže tam nebyl a není již žádný prostor pro slevu. Pokud ale bude dostatečný zájem klientů, rádi bychom projekt zrealizovali. Lokalita je atraktivní a naše firma vložila nemalé investice do projektové dokumentace a vyřízení územních a stavebních povolení a provedení zemních prací,“ uzavřel Knapec.