Rozhovor s vedoucí realitní kanceláře TAJOVSKÝ reality

Autor článku: Dopisovatel, pro číslo 7/2017, vloženo dne 19.05.2017

[Stálý odkaz na článek]

Boskovice * TAJOVSKÝ reality je rodinná realitní kancelář sídlící v Boskovicích a tentokrát Vám ji představíme očima vedoucí kanceláře Kateřiny Vévodové, která na tuto pozici nastoupila právě před rokem.

1. Jak začala Vaše spolupráce s TAJOVSKÝ reality?
Někdy na jaře roku 2015 prodávala moje maminka byt v Blansku. Požádala mě, abych jí s prodejem pomohla. Shodou okolností jsem právě v tu dobu řešila koupi domu bez realitní kanceláře a tak jsem věděla, co by nás čekalo, kdybychom prodej řešily samy... Těžko jsem si uměla představit, že bych maminku vystavila stresu z komplikací, které by mohly nastat, kdyby prodej nevedla realitní kancelář. Protože máme obě dobré zkušenosti s rodinnými firmami, Tajovský reality naprosto vyhovovala naší představě. Dohodli jsme se na prodeji bytu a ten také úspěšně a velmi brzy proběhl. Souběžně s tímto prodejem jsme kupovali pro maminku domek přes jinou realitní kancelář. A zde jsme naopak nabyly velmi negativní zkušenost.

2. Co Vás vedlo k tomu začít pracovat pro TAJOVSKÝ reality?
Ten samý rok v létě mě manželé Tajovští oslovili s nabídkou zaměstnání v jejich kanceláři. Hledali člověka na pozici vedoucí a z našeho předchozího jednání v prodeji bytu nabyli dojmu, že bych právě já mohla být vhodným kandidátem. V té době už jsem uvažovala o změně zaměstnání a tak mi jejich nabídka přišla vhod. Dohodli jsme podmínky spolupráce a poté, co jsem splnila závazky v předchozí práci, jsem nastoupila do realitky.

3. Pracovala jste již dříve na podobné pozici? Věděla jste do čeho jdete?
Měla jsem dlouholeté zkušenosti s vedením kolektivu, ale v realitách jsem nikdy předtím nepracovala. Ovšem tím, že jsem prošla celými obchodními případy z pozice prodávajícího i kupujícího, jsem hrubou představu měla. Postupem času se pochopitelně ukázalo, že je to mnohem složitější...

4. Jaká je pracovní naplň vedoucí realitní kanceláře, co vše je ve Vaší kompetenci?
Hlavní část mé pracovní náplně je vedení obchodního případu od začátku do konce. Funguji jako prostředník mezi prodávajícími, kupujícími, advokátní kanceláří a souvisejícími úřady. V momentě, kdy klient složí rezervační zálohu na nemovitost, přebírám si podklady k jednotlivým případům od makléřů. Konzultuji s klienty financování a dodávám informace advokátním kancelářím, které pro nás vypracovávají smlouvy. Následně domlouvám podpisy smluv, předávání nemovitosti novým majitelům a vyřizuji přepisy energií. Případ ukončuji zpracováním a podáním daňového přiznání za klienty. Součástí mé práce je také například zajištění technického chodu kanceláře nebo personalistika. S kolegy makléři konzultuji administativní stránku případů na pravidelných poradách.

5. Co je zapotřebí k tomu, aby obchod proběhl bezproblémově?
Ideální je když se klienti nechají vést. Nejdůležitější je vzájemná a pravidelná informovanost všech zúčastněných. V případě, kdy kupující hradí nemovitost z vlastních zdrojů, může být prodej vyřešen prakticky do měsíce. U klientů, kteří hradí kupní cenu z části prostřednictvím úvěru, se většinou vše podaří zvládnout do tří měsíců. Zde velmi záleží na spolupráci s člověkem, který samotný úvěr řeší. Mám na mysli finančního poradce nebo úvěráře z banky. Spousta klientů se domnívá, že nemovitosti zatížené hypotékou nebo jinou zástavou, není možné prodat. Záleží na konkrétní zástavě, ale ve většině případů to řešit lze. Existují mechanismy, kterými se klient pohodlně zbaví dluhů nebo předčasně splatí hypotéku. Zkrátka naším cílem je, abychom vyřešili co nejvíce úkonů za něho.

6. Jak dlouho pro TAJOVSKÝ reality pracujete, kolik za tu dobu prošlo případů Vašima rukama?
2. května to bude rok a mám za sebou 55 případů. Mohu říci, že čtyři případy mi daly lidově řečeno hodně zabrat. Vzhledem k tomu, jak obrovská je konkurence v tomto oboru, považuji to za velmi slušný výsledek. Každý kdo pracuje ve službách ví, jak je to psychicky náročné, ale díky Bohu je mnohonásobně víc klientů, na které vzpomínám ráda. Navíc jsme se v práci sešli jako dobrá parta a tak mám důvod se tam těšit. Právě hledáme šikovného makléře, který by naši partu posílil, tak kdyby měl někdo zájem, může se na naši kancelář obrátit.

za rozhovor poděkovala
Mgr. Lucie Odehnalová

Foto: Tajovský Reality


Podobné články:
Do nové sezóny bez závazků - ze dne 15.03.2010 (2)
Úvodní duel rozhodl obránce - ze dne 15.03.2010 (2)
Fotbalová DIVIZE - ze dne 02.06.2008 (2)
Konkurzní řízení na funkci ředitelky - ze dne 08.04.2008 (2)
Zubaři DUBEN - ze dne 06.04.2008 (2)
Volejbalistkám se na lepší časy neblýskalo - ze dne 06.03.2008 (2)
Zaměřují se na prevenci kriminality - ze dne 14.02.2008 (2)
Galerie definitivně přechází pod KZMB - ze dne 27.03.2024 (1)
Nový zpravodaj má nedostatky - ze dne 27.03.2024 (1)
Ministr Kupka debatoval v Boskovicích o I/73 - ze dne 27.03.2024 (1)
Světový den vody hostily Boskovice a nejmodernější čistírna odpadních vod - ze dne 25.03.2024 (1)
Hledání jednatele nemocnice začíná od začátku - ze dne 22.03.2024 (1)
Galerie definitivně přechází pod KZMB - ze dne 20.03.2024 (1)
Bezpečně do školy - ze dne 19.03.2024 (1)
Lukáš Vorlický je slávistou - ze dne 18.03.2024 (1)
Místní a okresní organizace STAN se distancuje od zařazení starostky na kandidátní listinu - ze dne 18.03.2024 (1)
O knihovně rozhodnou v dubnu - ze dne 14.03.2024 (1)
Hledají vhodnou dotaci na sportovní halu - ze dne 14.03.2024 (1)
Získají pozemky na tůně i cyklostezku - ze dne 14.03.2024 (1)
Z participativního rozpočtu realizují více projektů - ze dne 14.03.2024 (1)

Všechny články z tohoto čísla (7/2017):

Rubrika: Zpravodajství
Arnika opět hledá obce, které si zaslouží Odpadového Oskara
Borotínský zámek je již v provozu
Boskovice získaly cenu
Boskovická nemocnice získá nový ultrazvuk
Červen vás provede krásnou krajinou
Čistírna odpadních vod pracuje na menší výkon
Domácí porod skončil tragédií
Dubnové zápisy si většina škol pochvaluje
Dvojitá porce umění, dvojnásobná radost
Festival Boskovice slaví pětadvacítku
Mezinárodní den sester v Nemocnici Blansko
Mezinárodní hudební festival v Letovicích
Motoklub zahájil novou sezónu
Na Den dětí a hračku století zvou do muzea v Poličce
Na úrodu zaútočil mráz, ztráty budou známy za pár týdnů
NENECHTE SI UJÍT VÝHODNÉ NÁKUPY V KVĚTNU
Občerstvení u Punkevních jeskyní
Plánují opravu zámecké zdi
Plánují přístupný park v podzámčí
Plánují stavbu sociálních bytů
Podnikatelé musí odvádět DPH z nezaplacených faktur. Absurdita roku 2017!
Projednají úpravy parku
Projekt Pasohlávky je ve fázi příprav, následovat budou další jednání s čínským investorem
Proti rekonstrukci Křetínky sepsali petici
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 11. - 21. 5. 2017
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 18. - 28. 5. 2017
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 4. - 14. 5. 2017
Při nehodě zemřeli tři lidé
Přiblíží nový záměr na opravu přehrady
Přírodovědná stanice Kamenačky se naplno otevírá veřejnosti
Smiling String Orchestra rozezněl hrad Svojanov
Sportovní hala by mohla stát u ZŠ Sušilova
Stavba vodovodu do Sasiny zahájena
Stavení zachvátil požár
Systémové řešení navýšení mezd řidičů může na jihu Moravy přinést jen vláda
Týden pro rodinu v Jihomoravském kraji se blíží
V Cetkovicích opraví komunikace i zelené plochy
Ve Velkých Opatovicích vedou občany k bezpečnosti
Vodojem Klepačov získal významné ocenění v soutěži staveb
Výstava pomohla k novým bytům
Vystavují unikátní mince
Vzpomínka na minulost aneb nový přírůstek do blanenské historické edice
Získej titul DiS. studiem VOŠ po maturitě

Rubrika: Kultura
Česká premiéra filmu BBC 1967 „Music of Exile“ v Poličce 2017
Vystaví práci místních studentů

Rubrika: Sport
Basketbalisté převzali pohár a zlaté medaile
Hokejisté zatím bez bodu
Jiří Čípa králem Boskovických běhů. Vyhrál i potřetí
Kunštát pokračuje v dobrých výkonech
Letovice ovládli tanečníci
Plavci druzí na Brněnské šipce
Počasí odložilo Valchovský Kameňák
První květen ve znamení Boskovických běhů
Ráječko smetlo Moravskou Slavii
Rozhodla smršť po přestávce
Souboj o první místo pro Brno
Stříbrný úspěch blanenských odchovankyň
Základní škola TGM postoupila v NBA junior

Rubrika: Představujeme
Rozhovor s vedoucí realitní kanceláře TAJOVSKÝ reality

Rubrika: Černá kronika
Auto záhy poškodil, zloděj v Boskovicích byl mnohem zručnější
Barmanka zpronevěřila skoro šedesát tisíc, přišla tedy o práci
Dvojice mladých mužů poškodila světelný nápis boskovického kina
Mladík pod vlivem drog ničil zaparkované auto i dopravní značení
Motorkář v nemocnici zemřel
Představil se jako policista
Ráno našel auto na kostkách
Z nezajištěné kabiny dodávky zmizela peněženka s padesáti tisíci korunami
Zloděj se do obydlí dostal po poničení skleněné výplně balkónových dveří
Zloděj sebral vedle sady pneumatik i dětské elektrické autíčko
Zloděj ukradl fotopast zajištěnou silným bezpečnostním lankem
Zloděj způsobil kynologům ze Svitávky škodu za skoro padesát tisíc korun
Zmizely věci za nejméně deset tisíc korun

Rubrika: Napsali nám
Andrej Babiš a Vojtěch Filip v Duelu Jaromíra Soukupa
Cyklojízda srdcem jižní Moravy ... Blansko – Rudice – Vyškov
Duel Jaromíra Soukupa na TV Barrandov
Jak se dělá animovaný film pomocí ploškové animace? Vše se dozvíte a vyzkoušíte v poličském muzeu
Jihomoravské a dolnorakouské vinařské obce propojí TURISTBUS
Mendelova univerzita v Brně odhalí novou sochu Gregora Johanna Mendela
Mladí umělci představí Mozartovu komedii v thrillerovém podání
Modelový les Česká republika
Norské speciality už servírují i brněnské školní jídelny
Správné umístění plynových spotřebičů je pro jejich bezpečný provoz klíčové. Jinak hrozí otravy
V aukci Dorothea slavil úspěch obraz z Brna
V Boskovicích se setkaly více než tři desítky odborníků z řad etnologů, historiků, muzejníků ...
V Olomouci se chystá parkurová galashow!
Výstava IRIS 2017
Zaměstnanci společnosti E.ON uklidili Brno i České Budějovice. Odpadem naplnili 160 pytlů