O vile na Černopolní 37 se rozhoduje na ministerstvu kultury

Autor článku: Dopisovatel, pro číslo 4/2017, vloženo dne 20. 3. 2017

[Stálý odkaz na článek]

Brno * V uplynulých dnech a týdnech jsem byl z více stran kontaktován v souvislosti s vilou na ulici Černopolní 37. V denním tisku se psalo o záměru vystavět místo ní několikapatrový bytový dům. Na úvod jedna zásadní informace: Na Úřad MČ Brno-sever dorazil oficiální dopis z Ministerstva kultury ČR. Je v něm sdělení, že ministerstvo zahájilo řízení o prohlášení řadové nájemní vily, ulice Černopolní 37, za kulturní památku. Znamená to tedy, že v této chvíli nemůže vlastník realizovat záměr přestavby tohoto objektu na pětipatrový bytový dům. Nejprve musí rozhodnout ministerstvo, zda je či není tato vila kulturní památkou. Odpověď na otázku, zda vůbec a jak bude vila přestavěna, se tedy zatím odkládá. Není jasné, na jak dlouho, ministerstvu zákon žádnou lhůtu na rozhodnutí neukládá.

Nicméně bych se chtěl vrátit k nedávným informacím v denním tisku. Tak trošku z nich vyplývalo, že městská část může ovlivnit, co bude či nebude s touto vilou. Skutečnost je taková, že vila s pozemkem je v soukromých rukou. Nachází se sice v ochranném pásmu městské památkové rezervace, což ale znamená pouze to, že její případná přestavba nesmí mít negativní dopady na městskou památkovou rezervaci. Zvýšení počtu pater budovy by podle zástupců odboru památkové péče Magistrátu města Brna nemělo zásadní vliv na městskou památkovou rezervaci. Podobně se vyjádřilo také brněnské pracoviště Národního památkového ústavu ČR. Z pohledu památkářů nelze legislativně zasáhnout a tento záměr je přípustný, což bylo doloženo vlastníku vily formou závazného stanoviska odboru památkové péče Magistrátu města Brna. Otázkou je, jak by nová budova odpovídala charakteru okolní zástavby. V tomto ohledu je situace taková, že původní zástavba je povětšinou pryč a z obou stran je dnes vila obklopena vícepodlažními bytovými domy. Lze se tedy případně pouze opřít o to, aby nový objekt nebyl vyšší, než dům sousední. Stavební úřad jako orgán státní správy ani městská část jako samospráva nemůže v tomto případě nařídit nebo vyžadovat, aby vlastník zachoval vilu a pouze ji rekonstruoval. Stavební úřad a městská část mohou pouze vyžadovat, aby v případě zásadní přestavby nebo stavby nové budovy byly splněny všechny podmínky, které stanoví stavební zákon. Například, aby byla dodržena norma ve vztahu k počtu parkovacích míst, která musejí být v případě stavby nové budovy vytvořena.

Jaký bude osud vily na Černopolní, tedy zatím nevíme. Bude se to odvíjet od rozhodnutí ministerstva kultury, zda jde či nejde o kulturní památku. Nicméně pokud bychom chtěli, aby v Brně nemizely podobné historické stavby, nemohou to zajistit jednotlivé městské části a jejich starostové. Musí zde být nějaká komplexní vize města Brna. Na základě toho by mohlo město Brno aktivně prosazovat na úrovni ministerstva kultury zřízení památkových zón nebo může ze své úrovně zpracovat regulační plány, které by byly schopny ochránit urbanistické a architektonické hodnoty v daném území. Obě varianty, jak vím ze zkušenosti, nejsou jednoduché, ale jiná cesta není. Bez těchto nástrojů nemohou stavební úřady městských částí ani místní samosprávy ovlivnit v jednotlivých případech to, že se jakýkoli vlastník rozhodne podobnou historickou budovu demolovat nebo nevhodně přestavět. Každý vlastník takovéto budovy by měl mít předem daný jasný (z pozice obce vymahatelný a z pozice vlastníka následně samosprávou či státní správou nezpochybnitelný) rámec, ve kterém se může při uplatňování svého vlastnického práva pohybovat.

Martin Maleček
starosta MČ Brno-sever



Komentáře k článku

 23. 6. 2017 10:51:00 Lenka

Informace pana starosty je poněkud nepřesná, domy v sousedství nejsou povětšinou pryč jsou pouze zrekonstruovány a nemají více podlaží než ty původní tedy např. vlevo 2 NP ostatní domy mají přibližně stejnou výšku, Totéž, co je zamýšleno s domem na Černopolní 37, nastalo při necitlivé přestavbě domu Černopolní 37b, který je nyní vyšší,z pohledu z ulice. Původní dům měl podkrovní byt s ustupující střechou, tedy z pohledu z ulice nebyl tak vysoký. Ten byl po souhlasu magistrátu rekonstruován do nynější podoby, pokud to co se tam postavilo lze rekonstrukcí nazývat Takže pod vedením magistrátu se vedle vily Tugendhat postaví další moderní dům, vyhlížející jako panelák. Zřejmě se tam pan starosta ani nebyl podívat, a netuší jaká zástavba v okolí je.
 

Zobrazit formulář pro přidání komentáře
Schovat formulář na přidání komentáře
*

*

*

Uložit komentář

Všechny články z tohoto čísla (4/2017):

Rubrika: Zpravodajství
„Problematika sucha je pro naše ministerstvo vlajkovou lodí,“ řekl starostům Richard Brabec
Boskovické stezky si vyžádají vícepráce
Další ocenění za regeneraci
Druhá krajská výzva kotlíkových dotací skončila na konci února
Firma TLAMKA - zahradní technika rozšířila nabídku o produkty na elektro-pohon
Generálka Boskovických běhů
Kontrolovali rekreační objekty
Masopustní průvod v Jabloňanech
Miloš Zeman právě vetoval novelu zákona o národních parcích
Nemocnice bude s odbory jednat o dalším růstu mezd
Opozice kritizuje plány na bourání mlýna
Paprsek stále bez ředitele
Plánovaná stavba komunitního bydlení budí u místních obyvatel rozpaky
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 16. - 26. 3. 2017
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 23. 3. - 2. 4. 2017
Provozní doba pro veřejnost - Městské lázně Boskovice 9. - 19. 3. 2017
Převrácený náklaďák zablokoval silnici
Rekonstrukce letního kina podraží
Silničáři začnou vybírat, kdo opraví osm mostů na silnicích II. a III tříd
Slavnostní zahájení turistické sezony 2017 aneb Na vavřínech nespíme, pro nové si chodíme!
Svitávka pokračuje ve snaze omezit těžkou dopravu
V nemocnici chystají rekonstrukci veřejných prostor
V Podolí začíná oprava mostu, bude platit první uzavírka
Ve Skalici zuřila další válečná bitva
Vítr shazoval stromy
Vyjádření hejtmana Bohumila Šimka a náměstka Romana Hanáka k případné stávce řidičů autobusů
Výsledky krajského kola soutěže Zlatý erb
Za tři roky přispěl Jihomoravský kraj do potravinové sbírky téměř čtyřmi tunami potravin
Zadrželi nelegální hrací automaty
Zpravodajský souhrn roku 2016
Zvonička má šanci na opravu

Rubrika: Kultura
Mandolínový festival v Boskovicích
Pro blanenskou galerii Denisa Lehocká připravila jedinečnou intimní prezentaci
Představení ochotnického divadla
Saxofonový koncert v Boskovicích
Xindl X, Čechomor a Monkey Business zahrají v Blansku!

Rubrika: Sport
Extraliga kolové odstartovala
Hodonínu nastřelili devět branek
Minerva postupuje do semifinále
Obhájili vítězství v poháru
Pokračují v přípravě
Sportovní souhrn roku 2016
Volejbalisté znovu vítězní
Vybojovali třetí místo
Závodili na dlouhých tratích
Zimní turnaj odstartoval

Rubrika: Představujeme
Hrad Boskovice prochází rekonstrukcí a chystá novinky pro návštěvníky
Milan Novák - garnyže, specialista na stínící technologie

Rubrika: Černá kronika
Asi si chtěli navýšit odměnu
Cyklista vypil půl litru vodky
Dopředu ohlásil přepadení
Chtěli se asi pomstít
Na osobním automobilu poničil okno a přední kapotu
Pervitin už nestihl nepředat
Policisté z Letovic vyšetřují tragickou událost
Povedený syn přišel opilý a dělal rozruch
Rychle sebral peněženku, ale podařilo se ho záhy vypátrat
Z rodinného domku zloděj odnesl pouze drobné mince
Zřejmě vášnivý kuřák
Žebřík zloději pomohl

Rubrika: Napsali nám
Aprílové závodění v OBL přináší první změny
Barrandovské Nebezpečné vztahy oslavily 100. narozeniny!
Češi mají unikátní patent: domácí jídlo vydrží čerstvé tři roky bez konzervantů
Fytoterapie může pomoci v boji s neplodností párům, u kterých postupy západní medicíny nefungují
Haňovice na Hané sklízí tuny rajčat týdně. Jejich skleníky vytápí místní bioplynová stanice
MASOPUSTNÍ REJ NA SUCHÉM 2017
Mezinárodní lesnická všestrannost 2017
Mezinárodní Mendelův den 2017
MOJE BRNO – TO JE oslava
Moravský Krumlov podal žádost o dotaci na rekonstrukci zámku
O vile na Černopolní 37 se rozhoduje na ministerstvu kultury
Ordinace v růžové zahradě přijíždí vyšetřit Brno aneb Zdraví v akci
Pugét pro Vacenovskou. Děti z Blanska se na olympijskou návštěvu připravily
Společnost P&G vyhlásila nový ročník soutěže „CEO Challenge“ pro výjimečné talenty
Sportuj s námi odmění věrné! Výhodně se zaregistrujete jen do konce března
UŽITEČNÉ RADY OHLEDNĚ PRVNÍ POMOCI ROZDÁVÁ NANNY
Vítězná madona ve Vranově nad Dyjí zachráněna
Získají vhled do osobní produktivity a zdravého sebevědomí
ZLÍN FILM FESTIVAL PŘEDSTAVUJE V BRNĚ ORIGINÁLNÍ FILMOVÉ KLAPKY
Zpěvačka Jitka Boho se vydala nakoupit, aby podpořila děti v nouzi